致公党淄博市委：

 贵单位提出的关于构建社区居委会、业委会和物业公司三方协同治理模式的提案收悉，现答复如下：

 我们非常赞同贵单位的提案，作为物业行业主管部门，我们将进一步发挥职能部门作用，从以下几方面做好构建社区居委会、业委会和物业公司三方协同治理模式的推进工作。

 一、有计划推进业委会建立，强化业主自治建设

 2020年，我市已经将业主自治建设纳入城市品质提升三年行动计划，业委会和物业管理委员会成立比率年内计划达到65%，到2021年底达到80%以上。督导各区县加强对业主自治工作的指导和督促，加强工作调度，推进业委会和物业管理委员会的建设。目前，全市已成立业主委员会610家，物业管理委员会213家，两者合计数量占全市小区比例达60%。部分区县，如临淄区、周村区实现小区业主自治全覆盖，全部成立业委会或者物业管理委员会，高新区、桓台县正在稳步推进业委会的建设，部分业委会与街道办、居委会、物业公司建立了联席会议工作流程，形成了协同治理、齐抓共管的工作模式，解决了一些社区管理中遇到的重大问题，得到了社区居民的理解和赞同，为构建三方协同工作模式摸索了经验。2019年，我们组织了部分已经开展三方协同工作模式的社区居委会、业委会在全市会议上进行经验交流，推广成熟的工作经验，积极推进“四位一体”社区物业管理体制建设工作。

 二、加强党建引领物业管理制度建设

 2019年以来，我市党建引领物业管理的制度建设有序推进，在具备条件的物业服务企业建立党组织，加强企业党的建设，发挥党建引领作用。通过社区、物业服务企业、业主委员会的相互交叉任职，进一步密切社区党建与企业党建的关系，推进党的组织覆盖和工作覆盖，打造“红色物业”和“红色业委会”，构建“党建引领、社区抓总、各方联动、企业先行”物业管理工作格局。

 三、深化“红色物业”品牌建设，构建党建引领的四位一体”协同治理模式

 2020年，我市继续深化“红色物业”品牌建设。市委、市政府印发《关于实施“红色领航”工程引领城市基层治理的意见》和《关于推进“红色物业”提升社区治理水平的指导意见（试行）》，在党建引领下，我市物业管理全面纳入城市治理体系和社区治理体系，着力打造“红色物业”和“红色业委会”成为我市城市建设和管理的一张名片。积极组织开展市、区县物业行业党委建设工作，全面加强党对物业行业工作的领导，构建党建领导下的社区党委、居委会、业委会、物业公司共建共治的“四位一体”工作模式，推进实施“四位一体”全覆盖长效管理。

 感谢您对住房城乡建设工作的关心和支持。

                                             淄博市住房和城乡建设局

                                                    2020年7月24日

（联系单位：淄博市住房和城乡建设局   联系人：李军   联系电话：2172660）