文稿解读|《全市房地产项目质量突出问题整治工作实施方案》政策解读

一、制定背景

按照省纪委聚焦本地突出问题, “一市一领域”工作要求,为解决群众反映强烈的房地产项 目质量监管和质量验收问题,制定整治工作实施方案。

二、决策依据

《住宅工程质量常见问题防控技术标准》、 《住宅工程质量常见问题防控措施》、住建部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》。

三、出台目的

进一步强化各方责任主体的质量意识,深入整治住宅质量问题,切实加强关键环节和部位质量管理,落实工程质量常见问题治理各项措施,提升建筑工程质量品质,提高广大人民群众的满意度、幸福感和安全感。

四、重要举措

(一)工程质量责任落实方面。重点整治参建各方标准规范执行不严格,工程设计缺陷、工程质量常见问题防控措施不落实、源头把关不严格,监督管理不到位问题。

(二)施工质量监督管理方面。重点整治工程施工质量监管精细化程度不高,建筑材料质量把关不严,混凝土构配件及试块强度检测不落实,主体结构安全监督检查不到位,监督检查流于形式等问题。

   (三)工程竣工验收监督方面。重点整治监督技术手段单一、监督方式方法简单,对可能引发质量常见问题的关键环节检查抽查不细实,对重大质量问题和隐患处理处罚不到位,以及此领域可能会出现的廉洁作风问题。

(四)处理质量投诉举报方面。重点整治对群众投诉集中

的房屋质量问题缺乏定量定性分析研究,缺乏追根溯源解决问题的勇气和信心,对 出现房屋质量问题的主体责任单位处理处罚不到位、不及时,以及工作推诿、态度生硬、解决问题和解释工作不到位等问题。