关于淄博市创业创新谷租赁型人才公寓房源常态化受理申请报名的公告

为进一步做好淄博市创业创新谷人才公寓项目剩余租赁型房源分配工作，根据《淄博市人才公寓建设管理实施细则》《淄博市市级人才公寓分配实施办法》《关于进一步完善人才公寓建设工作有关政策的通知》等文件规定，现将创业创新谷租赁型人才公寓房源常态化受理申请报名有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）项目位置。淄博市创业创新谷人才公寓由淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司开发建设，项目位于淄博新区上海路以西，香港路以东，汇英路以北，联通路以南。

（二）租金标准。按照人才的层级，在应享受的住房建筑面积标准内，对省级及以上高层次人才免租金；领取政府生活补贴的人才，租金按照市政府公布的房源所在区县住宅市场平均租金的80%确定；未领取政府生活补贴的人才，租金按照市政府公布的房源所在区县住宅市场平均租金的50%确定。超出人才应享受的住房建筑面积标准的部分按照市政府公布的房源所在区县住宅市场平均租金收取。租金标准根据市政府公布的房源所在区县住宅市场平均租金进行动态调整。

二、报名范围及条件

（一）报名范围。面向2019年11月21日“淄博人才金政37条”出台后，我市张店区、高新区、经开区（区划调整后，下同）、淄博新区（规划调整后，下同）的市属（含）以上企事业单位以及注册地在张店区、高新区、经开区、淄博新区的“淄博市综合百强企业”和“淄博市工业百强企业”（按照政府公布最新名单进行动态调整，下同）新引进的符合条件的全日制大专学历以上毕业生、技工院校全日制高级工班（含）以上毕业生及相当层次人才分配。

符合申请条件的人才，取得全日制后续学历的，经认定后，可按照取得的最高学历申请。取得非全日制研究生学历且按照研究生学历招录的人才，经认定后，可参照相应的研究生学历申请。

（二）报名条件。申请人应当同时满足以下条件：1、在市属（含）及以上企事业单位或“淄博市综合百强企业”和“淄博市工业百强企业”（以上单位注册地均须在张店区、高新区、经开区、淄博新区）工作，签订正式劳动合同或聘用合同且缴纳养老保险（需在2019年11月21日之后首次在淄博市签订劳动合同或聘用合同并缴纳养老保险）；2、本人及家庭成员（配偶及未婚子女）在本地（张店区、高新区、经开区、淄博新区）无私有住房。

三、申请及分配程序

因创业创新谷人才公寓项目租赁型房源经两次集中报名分配后，仅剩余3套省级及以上高层次人才安居房，其余房源已全部分配完毕。为方便人才申请剩余房源和后期腾退房源，现针对该项目租赁型房源简化分配程序，不再组织集中报名分配，本着随报随审，随审随选的原则，采取常态化受理报名方式，按照报名顺序向符合条件的人才分配。相关程序如下：

（一）申请。符合人才公寓申请条件的申请人，自公告发布之日起向所在单位提出书面申请，并签署《淄博市人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》。

（二）初审。用人单位对申请材料进行初审,提出初审意见（同一单位有多人申请的，报名先后顺序由申请人所在单位确定并填入附件6）并在单位公示5个工作日（集中分配时已报名但未选房的人员，仍需提交申请材料并经单位初审、公示），公示情况需拍照提交。公示无异议或经调查异议不成立的，由申请人向市住房城乡建设部门提交申请资料。同一单位有多人申请的，由申请人所在单位经办人（申请人除外，下同）提交报名材料。

1.《淄博市人才公寓申请表》（附件1）；

2.单位组织机构代码证或营业执照复印件；

3.申请人及家庭成员身份证、户口簿、结婚证复印件（单身承诺书）（附件2）；

4.申请人毕业证书、学位证书、人才称号证明文件复印件；

5.申请人与用人单位签订的劳动合同或聘用合同复印件；

6.《淄博市人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》（附件3）；

7.《淄博市创业创新谷租赁型人才公寓房源申请人员单位汇总表》（附件6）。

（三）登记。申请人或单位经办人在申请报名签到簿上签字登记并对报名顺序予以确认（同一单位多人申请的，按照申请人所在单位确定的报名先后顺序进行报名登记）。

（四）复审。市住房城乡建设部门对提交的申请资料进行分类汇总，经部门联审后，合格的人员纳入选房名单，不合格的人员取消资格并通知用人单位,报名顺序由下一序号人员依次递补。

（五）选房（时间另行通知）。根据后续房源情况由纳入选房名单的申请人按照报名的先后顺序依次选房，选房结果面向社会公示，公示期为5天。公示无异议后，向已经选房的申请人发放《人才公寓配租确认书》。

（六）签约（时间另行通知）。申请人在选房结束后30日内，持身份证、《人才公寓配租确认书》等资料与开发建设单位签订租赁合同。

四、报名时间

1、报名时间：上午8:30-11:30；下午13:30-17:00（工作日）。

2、材料提交：申请人或单位经办人向淄博市住房和城乡建设保障服务中心（张店区人民西路17号）提交申请材料(含附件6加盖公章并附电子版)。

3、咨询电话：2766701（开发企业）；2178137、2174252（政策解释）。

五、相关说明

1、每个家庭（含1人家庭）只能租赁1套人才公寓房源。夫妻双方均符合市级人才公寓申请条件的，可以自愿选择任何一方作为申请人，租赁人才公寓，另一方按照相应类别层级在综合评分排序中进行加分。

2、所有参与选房的申请人选房后仍有房源剩余的（含因申请人选房结束后30日内未签订租赁合同的房源）由纳入选房名单内的下一序号申请人依次递补选房。纳入选房名单的申请人因房源数量限制未能分配到房源的(有可选房源但放弃选房的除外)可继续轮候申请下一批人才公寓房源（需重新进行审核且符合申请条件）。

3、租赁型人才公寓运营单位应结合承租人意愿，与其签订不超过3年的租赁合同。租住期间住房城乡建设部门将会同相关部门或单位开展年度复核和不定期动态核查工作，经年度复核不符合保障条件的或核查发现违规行为的，要腾退所租赁的人才公寓。暂时无法腾退的，给予3个月的过渡期，过渡期内，按市政府公布的房源所在区县住宅市场平均租金缴纳房租。租赁期满3年继续租赁的，应在合同期满前3个月，由个人通过所在单位提出申请，经住房城乡建设部门会同同级人力资源社会保障等部门核查后，仍符合条件的办理续租手续，并按市场租金缴纳房租。因购买住房或产权型人才公寓的，在交房后1年内（从开发建设单位通知办理交房手续之日起计算）应退出租赁的人才公寓，自购房之日起（从网签备案合同签订之日起计算）按照按市政府公布的房源所在区县住宅市场平均租金缴纳房租。已租住其他租赁型人才公寓项目的，须办理所租住房源退房手续后申请。

4、选房时连续3次呼叫入围申请人顺序号及姓名未应答的，视同该申请人未到场，由下一序号申请人递补，同时，将该申请人列在当日上午（或下午）其余尚未选房的入围申请人之后选房。参加选房因个人原因未选择房源的、选房截止日仍未到场选房的（本人选房前书面提出申请的除外）、选房结束后30日内未签订租赁合同的，视为自动放弃，2年内不再受理其人才公寓保障申请。有可选房源但放弃选房的以及选房前放弃的，原报名顺序作废。

5、对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人，一经核实取消其分配资格，收回人才公寓，5年内取消相关单位和人员人才公寓申请资格，并纳入企业征信系统。对出具虚假证明的单位，依法追究单位领导和相关工作人员的责任。相关部门工作人员在人才公寓分配工作中不按照规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

 

 

 

 

附件：

1.《淄博市人才公寓申请表》

2.《单身承诺书》

3.《淄博市人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》

4.《授权委托书》

5.《淄博市人才公寓住房面积标准》

6.《淄博市创业创新谷租赁型人才公寓房源申请人员单位汇总表》

 

 

                淄博市人才公寓建设工作领导小组办公室

                               2023年6月12日