淄博市住房和城乡建设局关于公布淄博市第一批建筑师负责制试点项目的通知-公示公告-政务公开-淄博市住房和城乡建设局

标题：	淄博市住房和城乡建设局关于公布淄博市第一批建筑师负责制试点项目的通知
索引号：	11370300004224087L/2024-5470704	文号：
发文日期：	2024-08-14	发布机构：	淄博市住房和城乡建设局

标题：

淄博市住房和城乡建设局关于公布淄博市第一批建筑师负责制试点项目的通知

索引号：

11370300004224087L/2024-5470704

文号：

发文日期：

2024-08-14

发布机构：

淄博市住房和城乡建设局

淄博市住房和城乡建设局关于公布淄博市第一批建筑师负责制试点项目的通知

发布日期：2024-08-14

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各区县住房城乡建设局，高新区、经济开发区建设局，文昌湖省级旅游度假区城乡建设局，各勘察设计单位，各有关单位：

为进一步深化工程建设组织模式改革，不断提升建设品质和投资效益，加快推动绿色低碳高质量发展先行区建设，根据《关于推行建筑师负责制的指导意见》（鲁建设字〔2023〕3号），经相关单位自主申报、区县审核推荐，现将淄博黄金城住宅项目北区（暂用名）等4个项目公布为淄博市第一批建筑师负责制试点项目（详见附件），并提出以下工作要求，请认真抓好贯彻落实。

一、各试点项目在推进过程中，要充分发挥建筑师的专业优势和主导作用,重点在管理体制机制、项目运营模式等方面积极探索实践，鼓励在建筑师团队委托、取费标准、保险担保等方面开展大胆创新。建筑师及团队应全面把控工程质量、成本造价和工程进度，进一步提高效率、提升品质、节约投资。

二、各试点项目所在地住房城乡建设主管部门和建设单位要高度重视并积极支持试点工作，优化审批流程，做好试点工作协调保障、跟踪管理、阶段性评估等工作，及时研究解决试点过程中出现的问题并总结有关经验做法。各区县住房城乡建设局于每年6月底和11月底前向市住房城乡建设局报送项目推进情况。

联系人：周长忠、王奕，联系电话：2302092、2300537；邮箱：zjjkjk@zb.shandong.cn。

附件：淄博市第一批建筑师负责制试点项目名单

淄博市住房和城乡建设局

2024年8月14日

附件

淄博市第一批建筑师负责制试点项目名单

序号	项目名称	项目简介	建设单位	设计单位	责任建筑师	试点任务
1	黄金城住宅项目北区	本项目总建筑面积24万平方米，项目按照绿色建筑二星进行设计，户型方正、动静分区、南北通透、每一处户内空间尺度结合家具精细打磨；外墙采用复合外模板现浇混凝土保温系统，实现保温与住宅同寿命；车库地面采用无机磨石地坪，耐磨、耐压、防霉、防水、防尘，易清理；改变传统车库划线漆的做法，车道、车位的指引系统全部采用镶嵌式新工艺工法，力求打造高品质住宅设计典范。	山东黄金城地产发展有限公司	上海砼森建筑规划设计有限公司	宋丽，副总建筑师、一级注册建筑师	1.增强参建各方协同性：建筑师团队根据建设进度，在每个施工阶段监督施工质量和细部做法，把控重要节点的现场落实度；协助建设、监理和施工单位在最短的时间内解决现场遇到的施工问题。 2.把控工程进度：配合建设单位进行强排测算、规划分析、政策解读和产品调研定位等各项工作，为建设单位的前期决策提供专业化的技术支持，快速推进项目进度。 3.提升工程品质：建筑师团队通过优化各环节各部位细部节点构造，深入每处细部节点，确保建设单位的开发意图和设计效果得到最大程度的完美呈现，建设高品质住宅项目。
2	山东特安检验集团特种设备检验检测项目	该项目位于淄博市张店区，张柳路以北，北京路以西，西吕路（规划路）以东，三赢路以南，总建筑面积38597.58平方米，用地面积22713平方米。其中，地上建筑面积29397.58平方米，包括产品中试检验楼9338.14㎡，1#检验检测模拟中心7661.86㎡，2#检验检测模拟中心2993.54㎡，3#检验检测模拟中心9404.04㎡；地下建筑面积9200平方米。基地形状为三角形，项目周边多为工业园区，东、西两侧分别有于营小区、卓苑等居住区分布。	山东特安检验集团有限公司	淄博市建筑设计研究院有限公司	王向真，高级工程师、一级注册建筑师	1.增强参建各方协同性：建筑师驻场，包括建筑、结构、机电等专业，发挥设计技术优势现场旁站，对现场发现的施工错漏快速反馈修正。听取施工方合理的建议，经过研判后，及时优化图纸，补齐施工员和监理技术短板，给予技术支持和监督审核。2.控制或降低成本造价：根据发改委批复的概算内容，为实现项目限额设计要求，在设计各阶段均进行设计内容与对应投资的校验工作，合理分配投资配比。 3.探索新型组织模式：BIM协同管理平台接入项目管理数据，搭建直观可视的数字化模型，辅助进行决策管理、净高分析、管线碰撞、督导施工、辅助招采、进度管理、质量管理等工作。
3	山东省淄博第七中学新建教学楼建设项目	本项目为36班教学综合楼，总建筑面积16000平方米，地上11960平方米，地下4040平方米，地上五层，地下一层，项目按照绿色建筑二星进行设计，采用装配式钢框架结构；外墙采用改性蒸压加气混凝土自保温墙板，实现保温与建筑同寿命；车库地面采用彩色耐磨混凝土地坪，耐磨、耐压、防霉、防水、防尘，易清理。	山东省淄博第七中学	淄博市建筑设计研究院有限公司	贾君玲，高级工程师、一级注册建筑师	1.增强参建各方协同性：建筑师团队根据建设进度，在每个施工阶段监督施工质量和细部做法，把控重要节点的现场落实度；协助建设、监理和施工单位在最短的时间内解决现场遇到的施工问题。 2.把控工程进度：配合建设单位进行规划分析、政策解读和产品调研定位等各项工作，为建设单位的前期决策提供专业化的技术支持，快速推进项目进度。 3.提升工程品质：建筑师团队通过优化各环节各部位细部节点构造，深入每处细部节点，确保建设单位的开发意图和设计效果得到最大程度的完美呈现，建设高品质教学楼。
4	桓台起凤整骨医院建设项目	项目计划分两期实施建设：一期包含新建综合楼（含门诊急诊医技楼住院楼、地下建筑等设施）和改造体检医疗中心（原门诊病房楼）；二期新建康养中心（含后勤保障楼、行政办公楼、康体养老、地下建筑等设施）。一期框架结构，地上10层，地下至少1层。项目规划占地面积约17182平方米（折合用地约26亩），项目总建筑面积约40000平方米。其中，一期新建地上建筑面积约16000平方米，地下建筑面积约3500平方米；一期改造建筑面积约9800平方米；二期新建约8700平方米。	桓台起凤整骨医院	山东建伟工程设计股份有限公司	孔健，高级工程师、一级注册建筑师	1.增强参建各方协同性：建筑师团队根据建设进度，从前期上位规划、立项、方案设计、施工设计、造价咨询、施工管理等每个阶段监督质量和效率，把控重要节点的落实度；协助建设、监理和施工单位在最短的时间内解决现场遇到的施工问题。 2.把控工程进度：配合建设单位进行工期倒推，做好项目推进计划和关键节点的采取措施，做好策划咨询、规划分析、方案论证、造价研判和施工监督等各项工作，为建设单位的全过程决策提供专业化的技术支持，快速推进项目进度。 3.提升工程品质：建筑师团队通过流程和制度管控，优化设计和施工各环节标准和深度，确保建设单位的建设需求和设计效果得到最大程度的完美呈现，建设标识性高质量的医疗建筑。