您提出的《建议出台相关政策文件，进一步加强新建小区供电基础设施建设质量管控，保障人民群众安全可靠用电》收悉，现答复如下：

一、工作开展情况

新建小区供配电设施是保障居民美好生活的重要支撑，为提升人民群众生活质量，促进经济社会高质量发展，结合我市实际，我市拟于近期出台《关于加快推进非直供电小区供配电设施改造升级 促进城镇高质量发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》主要从土地出让、设计审查、建设过程、竣工验收、交付使用等5个方面提出了落实措施。

（一）关于将相关供配电基础设施建设标准纳入《房地产开发项目建设条件意见书》并参与规划审查，设计图纸和施工图纸联合审查的问题

一是在土地出让阶段，将新建住宅小区项目相关的供电基础设施详细的建设标准纳入《房地产开发项目建设条件意见书》。土地出让前，住房城乡建设主管部门要征求供电企业意见，供电企业依据国家相关建设标准，提出供电设施建设具体配建标准。

二是在设计审查阶段，编制建设工程设计方案，开发建设单位应当与供电企业进行对接，供电企业对供电设施技术要求、建设标准、质量管控、验收、移交等事项予以明确。建设工程方案联合审查阶段，自然资源部门牵头组织征求供电企业意见，供电企业对房地产项目的供电线路、配电室、充电基础设施规划等内容进行审查，并明确结论意见。施工图审阶段，施工图审查机构组织供电企业进行联审，并严格按照有关政策规定和相关规范标准把好审查关。

（二）关于加强新建小区供电基础设施的前期和过程管控问题

一是在建设过程实施阶段，根据《关于建立房地产开发项目联合巡查监督制度的通知》有关规定，开展房地产开发项目交付前六个月联合巡查工作，供电企业现场核实供电基础设施建设进度、电力施工质量和工艺标准，及时向房地产开发建设单位反馈发现的问题，提供跟踪指导服务，并督促限期整改到位。

二是在竣工验收阶段，开发建设单位邀请供电企业参与项目竣工验收，及时整改存在的问题；申请联合验收的开发项目，邀请供电企业参加联合验收，供电企业提出指导意见，并督促开发建设单位限期整改。

三是在交付使用阶段，房地产开发项目交付前，住房城乡建设主管部门组织交付前监督核实，供电企业对供电基础设施配建情况进行核实，验收问题未整改完成的，开发企业不得交付商品房；验收无问题或已整改完成的，供电企业与房地产开发建设单位签订协议，做好小区供电设施移交工作。

二、下一步工作打算

一是根据工作需求，协调供电公司尽快出台《关于加快推进非直供电小区供配电设施改造升级 促进城镇高质量发展的实施意见》；二是继续落实《房地产开发项目建设条件意见书》制度，规范新建小区开发建设管理；三是严格落实联合巡查制度，监督指导房地产开发企业落实供电相关要求，确保供电设施与项目同步建设、同步交付使用。