ZBCR-2015-0140009

淄建发〔2015〕76号

淄博市住房和城乡建设局

关于印发淄博市建筑节能工程

监督管理办法的通知

各区县住房城乡建设局、高新区建设局、文昌湖旅游度假区城乡建设局，各有关单位：

现将《淄博市建筑节能工程监督管理办法》印发给你们，请遵照执行。

淄博市住房和城乡建设局

2015年11月24日

淄博市建筑节能工程监督管理办法

                                         

 第一条  为加强本市建筑节能工程监督管理，保证建筑节能效果，根据《山东省民用建筑节能条例》和《淄博市新型墙体材料发展应用与民用建筑节能条例》等法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条  本市行政区域内新建、改建和扩建的建筑节能工程及其监督管理活动，适用本办法。      

第三条  市、区（县）住房和城乡建设局是建筑节能工作的主管部门。

淄博市墙体材料改革与建筑节能办公室负责全市建筑节能工程监督管理工作。区（县）墙改节能管理机构具体负责管理权限范围内建筑节能工程监督管理工作。

第四条  设计单位编制的施工图设计文件应当包括建筑节能专篇。经审查合格的施工图设计文件不得擅自变更，确需修改且涉及建筑节能重大内容的，应当由原设计单位承担，建设单位应将修改后的施工图设计文件送原施工图审查机构重新审查。

第五条  建设单位应按照经施工图审查机构审查合格的设计文件填写《淄博市民用建筑节能设计登记表》(见附表1)。此表作为工程建筑节能信息公示、节能过程查验的主要依据和节能核实认可的必备资料。

第六条  房地产开发企业应当在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明所售商品房的能耗指标、节能措施、保温工程保修期等信息。

第七条  新建、改建、扩建的建筑节能工程应当公示建筑节能信息。建设单位应在施工和销售现场公示民用建筑节能信息，并对民用建筑节能信息的真实性负责。

施工现场公示时限为：取得建筑工程施工许可证后30日内至工程竣工验收合格。销售现场公示时限为：销售之日起至销售结束。

第八条  建设单位应将经施工图审查机构审查合格的节能设计变更内容及时在建筑节能信息公示、商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书和《淄博市民用建筑节能设计登记表》中予以更正。 

第九条  建筑节能技术与产品实行认定制度,未经认定的，不得作为建筑节能技术与产品宣传、销售和使用。设计、建设、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术与产品。建筑节能产品应有产品标识。未经监理工程师或建设单位签字确认的墙体材料、保温材料等不得在建筑上使用。

第十条  建筑节能工程监督管理工作实行监督巡查制度，建设单位在开工前应填写《淄博市建筑工程墙体材料使用表》（见附表3）和《淄博市民用建筑节能设计登记表》报墙改节能管理机构。  

第十一条  监理工程师应当按照建筑节能规范要求，采用旁站、巡视和平行检验等形式对建筑节能各分项工程实施监理；建筑节能分项工程完工后施工单位应及时填写隐蔽工程验收记录，监理工程师应根据工程节能实际做法予以签字确认。

第十二条  工程主体完工后、隐蔽前，建设单位应当提前3日通知墙改节能管理机构，申请墙体材料使用情况查验（也可视工程情况分阶段查验）；墙改节能管理机构在查验后，及时填写《淄博市墙体材料使用情况查验表》（见附表4）。

第十三条  建设单位应当在建筑节能各分项工程隐蔽前提前3日通知墙改节能管理机构进行核查；墙改节能管理机构对建筑节能技术与产品认定证书、产品标识、建筑节能信息公示、外保温施工合同等资料及现场施工情况进行核查后，及时填写《淄博市民用建筑节能专项检查报告》（见附表5）。

《淄博市墙体材料使用情况查验表》和《淄博市民用建筑节能专项检查报告》作为建筑节能核实认可的必备资料。

第十四条  建筑节能各分项工程完工后，建设单位应当及时组织建筑节能专项验收。建筑节能专项验收合格后，建设单位按照《淄博市民用建筑节能认可管理办法》要求报墙改节能管理机构核实。经核实符合要求的，墙改节能管理机构出具建筑节能认可文件。      

第十五条  墙改节能管理机构在监督巡查中，对违反法律、法规和相关标准规定的工程建设各方责任主体应当依法依规进行处理

第十六条  本办法自2015年12月30日起施行，有效期至2020年12月29日。《淄博市建筑节能审查监督管理办法》淄建发（2006）38号自本办法施行之日起同时废止。

附表1

淄博市民用建筑节能设计登记表

建设单位（盖章）                                     年    月     日

建设单位

联系电话

工程名称

建筑面积

工程地址

设计单位

施工图 设计执 行建筑 节能标 准情况

分部、分项工程名称

设计做法

材料名称及厚度（mm）

传热系数 （W/㎡K）

屋面

外墙

防火隔离带

架空或外挑楼板

分隔采暖与非采暖空间的楼板

分隔采暖与非采暖空间的隔墙

分隔采暖与非采暖空间的户门

外门及阳台门下部门芯板

外窗（包括透明幕墙）

半地下室、地下室与土壤接触的外墙

空调冷源机组类型

能效比

室内采暖形式

热计量方式

系统调节 装置

围护结构热工性能权衡判断

是否进行权衡判断：是□ 否□

是否符合要求：是□ 否□

附表2

建筑节能信息公示表

工程项目名称
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
围护结构	墙体	传热系数（W/㎡K）
		保温节能做法（保温材料／厚度mm）
	屋面	传热系数（W/㎡K）
		保温节能做法（保温材料／厚度mm）
	地板	传热系数（W/㎡K）
		保温节能做法（保温材料／厚度mm）
	外窗	外窗类型
		传热系数（W/㎡K）
供热采暖系统	室内采暖形式
	热计量方式
	系统调节装置
空调系统	冷源机组类型
	能效比
其它
建筑能源利用效率	本建筑的节能率与建筑节能标准比较情况

填表内容说明：

一、本表所填内容应与建筑节能报审表、经审查合格的节能设计文件一致；

二、外窗类型包括：断热桥铝合金中空玻璃窗、断热桥铝合金Low-E中空玻璃窗、塑料中空玻璃窗、塑料Low-E中空玻璃窗、塑料单层玻璃窗、其他；

三、室内采暖形式包括：散热器供暖、地面辐射供暖、 其他；

四、热计量方式包括：户用热计量表法、热分配计法、温度法、楼栋热量表法、其他；

五、系统调节装置包括：静态水力平衡阀、自力式流量控制阀、自力式压差控制阀、散热器恒温阀、其他；

六、空调冷热源类型包括：压缩式冷水（热泵）机组、吸收式冷水机组、 分体式房间空调器、多联机、区域集中供冷、独立冷热源集中供冷、其他；

七、地板包括：直接与室外空气接触的架空或外挑楼板及分隔采暖空间与非采暖空间的楼板，不采暖半地下室、地下室的顶板统称为地板；

八、地板不同（传热系数（W/㎡K）、保温节能做法（保温材料厚度mm）应分别注明；

九、其它： 包括热水利用、照明、可再生能源利用等。

热  水  利  用：用能类型包括：电、燃气、太阳能、蒸汽、其它；

热水供应方式包括：集中式、分散式；

照          明：照度和功率密度。

可再生能源利用：利用形式主要有水能、风能、 太阳能和地热能。

十、本建筑的节能率与建筑节能标准比较情况包括：优于标准规定、满足标准规定、不符合标准规定；

附表3

淄博市建筑工程墙体材料使用表

                              区（县）                                                                            N0：

工程名称

结构形式

建设单位

（公章）

联系人

电话

建设地址

监理单位

设计单位

施工单位

总建筑面积

M2

开工期

年   月

预缴专项费用

¥

预缴时间

年  月  日

经办人

墙体材料预算用量

墙体材料实际用量

墙体材料核实用量

名称

单位

数量

名称

单位

数量

折标准砖 （万块）

占总量比例（%）

名称

单位

数量

折标准砖 （万块）

占总量比例 （%）

总计

总计

总计

应返还专项费用

返还比例

%

返还时间

经办人

墙改办公室审查验收意见                                                    （公章）                         年    月    日

参加验收单位

墙改办代表

建设单位代表

监理单位代表

施工单位代表

墙体工程验收时间      年   月   日

注：1、本表由工程建设单位在预交专项费用时填报。本表一式两份，墙改办与建设单位各执一份。

2、墙体材料“预算用量”与“实际用量”两栏，有建设单位会同施工单位分别于开工前和墙体完工后填报，“核实用量”须有墙改办核实确认后填写。

附表4

淄博市墙体材料使用情况查验表

                         

工程名称				建设单位
施工单位				监理单位
工程地址						建筑面积
墙体材料类别
生产企业
认定证书或备案号
见证取样送检报告	有□ 无□		有□ 无□		有□ 无□		有□ 无□
购货合同	有□ 无□		有□ 无□		有□ 无□		有□ 无□
产品标识	有□ 无□		有□ 无□		有□ 无□		有□ 无□
预算用量
核实用量
购货发票号码
建设单位               （公章）             年  月  日		监理单位                    （公章）                年  月  日				施工单位                  （公章）                 年  月  日
检查结论：                                                   检查单位：                  检查人：

附表5

淄博市民用建筑节能专项检查报告

建设单位

联系人

联系方式

结构形式

工程名称

建筑面积

建筑类型

居住（） 公建（）

施工阶段执行建筑节能标准情    况

分项工程名称

实际做法

是否符合要求

检查人及时间

材料（厚度）

产品生产企业 及备案号

屋面

是□ 否□

外墙（热桥）

是□ 否□

防火隔离带

是□ 否□

凸窗顶板、底板

是□ 否□

架空或外挑楼板

是□ 否□

地下室（或车库） 顶板

是□ 否□

楼梯间隔墙

是□ 否□

层间楼板

是□ 否□

外门窗（包括透明幕墙）

是□ 否□

采暖、空调地下室 外墙

是□ 否□

其他

是□ 否□

节能信息公示

是□ 否□

建设单位                                                                 （公章）                  年   月   日

监理单位                                               （公章）                  年   月   日

施工单位                                                       （公章）                 年   月   日

检查结论：                                                       检查单位：                             检查人：

  信息公开属性：此件主动公开                                                      

  淄博市住房和城乡建设局办公室           2015年11月24日印发